Вопросы и ответы

Ранида, добрый день.

Гражданский процесс строится на основе состязательности и равноправия сторон. Сторона вправе представить оценку, совершенную текущей датой также, как и другая сторона вправе представлять любые доказательства, соответствующим принципам допустимости, достоверности и относимости. Суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела.

Если со стороны ответчика не представлено никаких доказательств, подтверждающих разумность совершенной сделки, то суд вправе вынести решение о признании сделки недействительной исходя из имеющихся доказательств, которые ему представлены, то есть с учетом оценки, совершенной текущей датой.

Улжан, добрый день.

Проведенная в 2016 году оценка недвижимости должна была отразиться на начисленных суммах налога на недвижимость, которые уплачивал ИП. А при реализации имущества в 2019 году, ИП должен начислить и уплатить ИПН. Поскольку это разные виды налога, их начисление не влияет друг на друга.

Поэтому в 2019 году при реализации недвижимого имущества, ИП должен начислить ИПН на разницу между стоимостью приобретения (3 млн тенге) и стоимостью реализации (9 млн тенге).

Наталья, здравствуйте.

Если долги принадлежат юридическому лицу или ИП, то вы можете подать на банкротство. После завершения процедуры банкротства все долги будут списаны. Для этого напишите на нашу почту info@tleulin.kz или свяжитесь по тел. + 7 700 354 6262 мы подскажем, что делать дальше.

Если долги принадлежат физическому лицу, то есть непосредственно Вам и/или вашему супругу, то, к сожалению, подать на банкротство не получится. В Казахстане пока нет механизмов банкротства физических лиц.

Дополнительно для сведения сообщаем, что если ваши кредиторы не предъявили свои требования в суд в течение 3-х лет, то для них прошел срок исковой давности и вы можете исключить эти суммы из списка своих долгов. Если кредитор все же получил решение суда о взыскании суммы, он должен направить исполнительный лист судебному исполнителю. Если между датой последнего возврата судебным исполнителем исполнительного листа и сегодняшней датой прошло более 3-х лет, то вы также можете рассчитывать на невыплату долга.

Еркебулан, добрый день.

Если один из учредителей скончался, и никто из наследников не вступил в наследство в установленный законом срок, необходимо внести корректировки в данные регистрирующего органа. С 01.07.2019 года эту функцию выполняет НАО «Правительство для граждан». Сущность корректировок – исключение умершего лица из состава участников и перераспределение долей между остальными участниками соразмерно их вкладам.

Для этого следует обратиться в отделение НАО «Правительство для граждан» по вашему региону и взять список необходимых для корректировки документов. Вам также потребуется предоставить доказательства того, что никто из наследников не вступил в наследство, либо исключить умершего учредителя через суд.

Добрый день, Лариса.

Поскольку из смысла вопроса нельзя сделать однозначный вывод, на территории какого государства находилась приобретенная земля, то рассмотрим оба варианта.

НДС. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 369 НК облагаемым оборотом является оборот, совершаемый плательщиком налога на добавленную стоимость по реализации товаров, работ, услуг, за исключением необлагаемого оборота, указанного в ст. 370 НК. Согласно пп. 1), п.2, ст. 378 НК местом реализации работ, услуг признается Республика Казахстан, если работы, услуги связаны непосредственно с недвижимым имуществом, находящимся на территории Республики Казахстан.

Услуги, оказанные нерезиденту не относятся к необлагаемому обороту, указанным в ст. 370 НК. Таким образом, резидент - ТОО обязан уплатить НДС за оказанные посреднические услуги. Если земля находилась на территории РК, то доход от посреднических услуг по приобретению земли облагается НДС. НДС на вычеты не относится.

Если земля находилась вне территории РК, то доход от посреднических услуг по приобретению земли не облагаются НДС, так как посреднические услуги не связаны с недвижимостью на территории РК.